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金铺学徒变身“亚洲股神”

李兆基从顺德的金铺学徒起步，逐渐在商界崭露头角，最终被誉为“亚洲股神”。他的人生轨迹就像一部奋斗史，与香港经济的飞速发展紧密相连。在早期奋斗时期，他不懈地寻找商业机会，凭借敏锐的洞察力和非凡的勇气，在香港商业界逐步稳固了自己的地位，为日后的辉煌人生打下了坚实的基础。

他踊跃涉足众多商业领域，持续丰富自己的经验和财富。1958年，他勇敢地推出了“分阶段销售加十年分期支付”的新模式，颠覆了以往整栋楼一售到底的做法，给香港的房地产市场带来了翻天覆地的变化。

购房模式革新与社会影响

这种购房方式创新改变了香港房地产市场。过去，整栋出售的模式让许多中产家庭无法涉足，但新方式让他们拥有了购房的可能。自1950年代以来，香港中产阶层的购房比例从不到5%上升到了1970年代的35%。许多香港普通家庭因此实现了安居乐业，生活状况有了显著提升。

这一创新不仅改变了香港居民的居住方式 https://www.drawtime.cn，还促进了香港房地产市场的兴盛，吸引了大量资金涌入房地产业，促进了相关行业的蓬勃发展。此外，它还加速了香港的城市化步伐。

慈善投入的鲜明对比

然而，尽管财富在增加，李兆基家族在慈善方面的投入却引起了不小的争议。他们的财富已达到292亿美元，但慈善捐款仅占其财富的不到0.3%。相较之下，比尔・盖茨等国际富豪的慈善捐款比例高达28%。这种慈善理念和投入比例的差异，促使公众开始关注富豪在社会责任上的作为和表现。

民众期待着财富积累到一定程度后，富豪们能够承担起更多的社会义务，为社会的发展贡献出更多的力量。然而，在香港，由于缺乏强制性的慈善法律，富豪们的捐赠行为虽然自由度较高，但透明度却相对较低，这也使得慈善事业的问题引起了广泛的关注。

家族企业传承与转型

从全球视野审视家族企业的继承情况，日本三井住友信托的研究表明，家族企业传承的成功率普遍只有30%。然而，那些由专业管理团队而非家族成员领导的企业，其长期回报率却高出47%。例如，李嘉诚家族的长和系在欧洲基础设施领域的投资占比达到57%，2024年其在英国的投资回报率达到了14%，但这却引发了关于撤资的争议。

郑裕彤家族的旗下新世界发展公司出售了非关键资产，换取了300亿港元的现金。他们正转向大湾区城市更新业务，预计到2024年，其在中国内地的收入将占总营收的42%。这些家族企业采取的多样化转型举措，显示了他们在面对新经济环境时的应对策略。

商业决策的争议本质

李嘉诚的商业决策常引发争议，他在2015至2024年间撤资超过8000亿港元，这一举动在一定程度上导致了香港经济的空心化。然而，香港中文大学的研究表明，这实际上是一种规避风险的理性策略。跨国资本在追求效率与国家叙事之间努力寻求平衡，同时需要考虑众多因素。

商业决策需兼顾经济收益，同时也要考虑地缘政治等因素。公众对商业巨头在香港经济和社会发展中的决策影响亦十分关注。

香港经济转型与未来展望

香港正努力摆脱单一地产经济的束缚，迈向经济多样化。到2025年3月，证券市场中的科技股比例从2019年的8%增长到17%，港交所新上市公司在科技领域的融资总额超过2000亿港元，这一变化预示着经济转型的初步成效。同时，一些传统财阀家族也在尝试自我革新，比如李家杰投资了内地的氢能产业，李家诚则在新加坡布局房地产，但这些变革的力度显然不如新加坡的淡马锡集团。

在财阀传承与创新潮流交织之际，这座城市面临着如何构建一个既包容又可持续发展的新香港这一重大课题。对于香港能否成功完成经济结构的转变，您有何看法？

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